Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья 

По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976  руб. за кв. м до 81 168  руб. за кв. соответственно.

Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается. Это подтверждают и эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области.

  «Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 км. от МКАД)», – считает директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам группы компаний, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%. ЖК «Москвичка» (флагманский проект группы компаний) показал рост цен на 11,5% за аналогичный период времени. «Увеличении стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станция «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – объясняет сложившуюся ситуацию с ростом цен Рустам Арсланов.

«В проектах ФСК «Лидер» стоимость квадратного метра растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал проект UP-квартал «Римский», в котором с I кв. 2017 г. по I кв. 2018 г. средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» — на 7%, в ЖК «Новогиреевский» — на 6%», — отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Среди положительных моментов, характеризующих ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области, можно выделить общую позитивную тенденцию, считает Виталий Разуваев, коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век». «Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – заключил он. 

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

 


Последние новости Подмосковья по теме:
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья 

- Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья  - Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
Готовим 8,5 тысяч за квартплату - Копейка Средний рост тарифов с 1 июля в Подмосковье по коммунальным платежам составит 3,9%, средний платеж за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра с тремя проживающими составит 8,5 тысячи рублей,
27.05.2018
Приложение для мобильных устройств появилось у мусоровывозящей компании Подольска - Агентство Новостей Подмосковья Как сообщает пресс-служба администрации городского округа Подольска, что в подмосковном Подольске вывозящая мусор организация разработала приложение для мобильных телефонов,
24.09.2018
 
В Рузском округе раскрыты два случая мошенничества с использованием банковских карт - Красное знамя На одном из строительных рынков Рузского округа местный житель представлялся посетителям мастером на все руки, готовым выполнить любые ремонтные и строительные работы.
24.09.2018 Красное знамя
Жителя Рузского округа избили и ограбили - Красное знамя 12 сентября возле одного из домов на улице Комсомольской в Тучкове незнакомец избил 35-летнего местного жителя, вытащил из кармана его джинсов мобильный телефон стоимостью 5000 рублей, а из спортивной куртки 2500 рублей наличными.
24.09.2018 Красное знамя
Сотрудники полиции в городе Высоковск городского округа Клин задержали 56-летнего местного жителя, подозреваемого в хранении оружия и боеприпасов, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
24.09.2018 Серп и Молот
Режиссер народного театра Геннадий Каретников отметил юбилей в кругу друзей и поклонников - Орехово-Зуевская правда Восьмидесятилетний юбилей режиссера Народного драматического театра — спутника МХАТ имени М. Горького — Геннадия Каретникова отметили в большом кругу друзей и почитателей таланта,
24.09.2018 Орехово-Зуевская правда
Кто-то считает юбилей поводом подвести некие промежуточные итоги, кто-то точкой отсчета новых начинаний, а старожил Пущина Лев Цветницкий в год своего 80-летия сам сделал подарок близким и всему городу.
24.09.2018 Пущинская среда
12004 - ФК Химки Сегодня вечером в матче 13-го тура Олимп – Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ красно-черные принимали дома «Армавир».
23.09.2018 ФК Химки
Неделя безопасности дорожного движения - Администрация г.о. Егорьевск В городском округе Егорьевск пройдет Неделя безопасности детей на дороге с 24 по 28 сентября.Всю неделю в образовательных организациях будут проходить профилактические мероприятия в рамках Недели безопасности,
24.09.2018 Администрация г.о. Егорьевск
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов принял участие в высадке аллеи памяти 28 героев-панфиловцев - Администрация г.Подольск Глава Городского округа Подольск  Николай Пестов  в ходе акции «Наш лес. Посади свое дерево» высадил аллею лип вместе с учащимися школы № 5 микрорайона Климовск.
23.09.2018 Администрация г.Подольск
Время сажать деревья! - Общественная палата МО Время сажать деревья! 22 сентября по всей Московской области проходит традиционная экологическая акция по высадке деревьев «Наш лес.
24.09.2018 Общественная палата МО
Глава городского округа Люберцы, секретарь местного отделения партии "Единая Россия" Владимир Ружицкий проинспектировал ремонт многоквартирного дома № 201 на улице Октябрьский пр-т.
24.09.2018 Единая Россия Люберцы