Координация госконтроля в области долевого строительства

Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства.

 

На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.

Помимо координации надзорной деятельности на региональном и федеральном уровне в документе предусматривается необходимость установления единого порядка осуществления надзора, назначения и освобождения руководителей этих органов по согласованию с уполномоченным федеральным органом власти. Согласно документу, также следует усилить административную ответственность в случаях нарушения закона должностными лицами органов, занимающихся в регионах госконтролем (надзором) в области долевого строительства. Также в документе уточняются полномочия контролирующих органов. В частности, предусматривается, что полномочия контролирующего органа в сфере строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Юридические очертания механизма координации органов госконтроля не до конца понятны. «В новом проекте 214-ФЗ вероятно говорится о создании отдельного структурного подразделения в составе уже действующих контролирующих органов или нового контролирующего органа, что повлечет за собой разработку  нормативно-правовых актов, которые будут регламентировать новую систему взаимодействия. Это технический момент, который может потребовать от застройщика перестройку всей цепочки согласования документации и предоставления отчетности», – считает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Как отметил президент группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин, поправки к 214-ФЗ, внесенные на рассмотрение в Госдуму РФ, нацелены на то, чтобы взять под единый контроль все аспекты строительной отрасли. «С одной стороны, мы можем понять органы власти, так как опыт недостроев и обманутых дольщиков привели к тому, что строительная отрасль потеряла доверие и перестала быть стабильной. С другой стороны, для того, чтобы эти поправки оказались действенными, нужно четко понимать, какие органы за что отвечают (будь то Фонд защиты прав граждан или Минстрой), а это значит – создать единый порядок взаимодействия контролирующих органов и разработать единую информационную систему для всех участников строительного сектора. Если же коммуникация застройщиков, банков и государства будет прозрачной, то это может исключить появление новых неприятных прецедентов с участием дольщиков», – сказал он.

По мнению генерального директора девелоперской группы «Сити-XXI  век» Антона Борисенко, ужесточение регулирования со стороны государства несет риски как для отрасли, так и для конечных потребителей. «Контроль полезен, когда он основан на разумных принципах», – отмечает Борисенко

 


Последние новости Подмосковья по теме:
Координация госконтроля в области долевого строительства

Координация госконтроля в области долевого строительства - Лыткарино
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
18:36 14.12.2017 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
 
По теме
Вопросы строительства многоквартирных домов взяты на особый контроль - Мытищинский район 13 декабря в администрации состоялся расширенный строительный день. Тема встречи – завершение строительства и обеспечение прав граждан-участников долевого строительства жилых домов.
13.12.2017
Игорь Брынцалов: Персональная ответственность застройщиков и бенефициаров в сфере долевого строительства необходима - Единая Россия Минстрой РФ поддержал ряд изменений в законодательстве о долевом строительстве, инициированный в конце ноября группой депутатов федерального парламента во главе с Вячеславом Володиным.
12.12.2017
Старт для будущих учёных  - Городской ритм Наука — как любовь, ей все возрасты покорны. Всероссийский фестиваль «Nauka 0+» стартовал 12 октября в Москве.
17.10.2018
 
Bühler в Троицке  - Городской ритм Главным героем семинара по оптическим покрытиям, который прошёл 11–12 октября в «Техноспарке», была машина.
17.10.2018
Левитан вдохновил на «Золотую осень» - Истринские ВСети Пейзаж великого мастера воссоздали школьники из Агрогородка Познавательное занятие «Исаак Левитан в Подмосковье» прошло в студии творчества «Акварелька» в Доме культуры поселка.
17.10.2018 Истринские ВСети
Пестовский парк в процессе обновления - Газета Факт Перемены в Пестовском парке заметны невооруженным глазом. Уже третий месяц, с середины августа, здесь идут работы по реконструкции этого любимого места отдыха жителей микрорайона Железнодорожный.
17.10.2018 Газета Факт
«Pro_ЖКХ» – обучающий проект с таким название реализуется в Подмосковье. Его проводит Ассоциация председателей Советов многоквартирных домов при поддержке Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
17.10.2018 Пущинская среда
Жители Зари давно лелеяли мечту об облагораживании территории вокруг любимого озера.
16.10.2018 Газета Факт
Мужчина погиб при пожаре в Пушкино 17 октября - Газета Маяк Мужчина погиб при пожаре в Пушкино 17 октября, сообщила Пушкинскому информагентству старший эксперт по ВР и работе со СМИ Пушкинского территориального управления «Мособлпожспас» Анна Самойлова.
17.10.2018 Газета Маяк
За период, с 5 по 12 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 58 ДТП с материальным ущербом, а также четыре происшествия, в которых пострадали люди.
17.10.2018 Копейка
Жительница городского округа Ликино-Дулево и двое ее детей отравились бытовым газом в квартире на минувшей неделе, пострадавших госпитализировали, в настоящее время жизни и здоровью семьи ничего не угрожает,
16.10.2018 Орехово-Зуевская правда
В Подмосковье 17 октября вновь начнёт работу Всероссийский патриотический межнациональный лагерь молодежи "Поколение".
16.10.2018 Справедливая Россия
Женский футбол – это круто! - Дмитровский вестник В минувшее воскресенье в физкультурно-оздоровительном комплексе «Икша» состоялся районный турнир по мини-футболу среди девичьих команд 2008 года рождения и моложе на призы Управления по делам молодёжи,
17.10.2018 Дмитровский вестник
Ремонт дорог в Подмосковье на финишной прямой! - Красногорские вести Уже 30 октября завершится ремонт дорог в регионе. Об этом губернатору Московской области доложил министр транспорта и дорожной инфраструктуры региона Алексей Гержик.
17.10.2018 Красногорские вести
В годы войны и революции чемпионаты России не разыгрывались — произошли изменения в футбольной жизни, так, осенью 1914 года они были еще едва ощутимы, но в следующем году, когда призыв в армию стал массовым явлением,
16.10.2018 Орехово-Зуевская правда
На прошлой неделе хоккеистки «Торнадо» провели очередную серию матчей в рамках регулярного чемпионата Женской хоккейной лиги.
17.10.2018 Дмитровский вестник
Губернатор наградил лучших работников дорожного хозяйства Подмосковья - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области , Андрей Жабин Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил государственные награды лучшим работникам дорожного хозяйства Подмосковья,
17.10.2018 Правительство Московской области
Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Управляющие компании из  Мытищ отремонтировали три подъезда многоквартирных домов после предписания Госжилинспекции,
17.10.2018 Правительство Московской области