Координация госконтроля в области долевого строительства

Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства.

 

На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.

Помимо координации надзорной деятельности на региональном и федеральном уровне в документе предусматривается необходимость установления единого порядка осуществления надзора, назначения и освобождения руководителей этих органов по согласованию с уполномоченным федеральным органом власти. Согласно документу, также следует усилить административную ответственность в случаях нарушения закона должностными лицами органов, занимающихся в регионах госконтролем (надзором) в области долевого строительства. Также в документе уточняются полномочия контролирующих органов. В частности, предусматривается, что полномочия контролирующего органа в сфере строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Юридические очертания механизма координации органов госконтроля не до конца понятны. «В новом проекте 214-ФЗ вероятно говорится о создании отдельного структурного подразделения в составе уже действующих контролирующих органов или нового контролирующего органа, что повлечет за собой разработку  нормативно-правовых актов, которые будут регламентировать новую систему взаимодействия. Это технический момент, который может потребовать от застройщика перестройку всей цепочки согласования документации и предоставления отчетности», – считает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Как отметил президент группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин, поправки к 214-ФЗ, внесенные на рассмотрение в Госдуму РФ, нацелены на то, чтобы взять под единый контроль все аспекты строительной отрасли. «С одной стороны, мы можем понять органы власти, так как опыт недостроев и обманутых дольщиков привели к тому, что строительная отрасль потеряла доверие и перестала быть стабильной. С другой стороны, для того, чтобы эти поправки оказались действенными, нужно четко понимать, какие органы за что отвечают (будь то Фонд защиты прав граждан или Минстрой), а это значит – создать единый порядок взаимодействия контролирующих органов и разработать единую информационную систему для всех участников строительного сектора. Если же коммуникация застройщиков, банков и государства будет прозрачной, то это может исключить появление новых неприятных прецедентов с участием дольщиков», – сказал он.

По мнению генерального директора девелоперской группы «Сити-XXI  век» Антона Борисенко, ужесточение регулирования со стороны государства несет риски как для отрасли, так и для конечных потребителей. «Контроль полезен, когда он основан на разумных принципах», – отмечает Борисенко

 


Последние новости Подмосковья по теме:
Координация госконтроля в области долевого строительства

Координация госконтроля в области долевого строительства - Лыткарино
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
18:36 14.12.2017 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования.
16:22 14.12.2017 Долгие Пруды
 
По теме
Вопросы строительства многоквартирных домов взяты на особый контроль - Мытищинский район 13 декабря в администрации состоялся расширенный строительный день. Тема встречи – завершение строительства и обеспечение прав граждан-участников долевого строительства жилых домов.
13.12.2017
Игорь Брынцалов: Персональная ответственность застройщиков и бенефициаров в сфере долевого строительства необходима - Единая Россия Минстрой РФ поддержал ряд изменений в законодательстве о долевом строительстве, инициированный в конце ноября группой депутатов федерального парламента во главе с Вячеславом Володиным.
12.12.2017
Согреют детские сердца - Газета Ключ Фрязинский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Тёплый дом» открывает новый набор в дневную группу.
15.08.2018
 
Согреют детские сердца - Газета Ключ Фрязинский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Тёплый дом» открывает новый набор в дневную группу.
15.08.2018 Газета Ключ
Областной Фестиваль национальных культур пройдет 25 августа в Люберцах - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 августа. INLUBERTSY.RU - В Центральном парке культуры и отдыха Люберец 25 августа состоится III Московский областной Фестиваль национальных культур «Подмосковье – территория дружбы»,
14.08.2018 Люберецкая панорама
IMG 1591-1 - Администрация г. Пущино Отдел ГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» информирует, что за 7 месяцев текущего года на территории Московской области зарегистрировано 278 дорожно-транспортных происшествий с участием детей и подростков в возрасте до 16 лет,
15.08.2018 Администрация г. Пущино
Фонтаны, как айсберги: наверху только самая романтическая их часть. Необычность этой редакционной командировки была в том, что нужно было спуститься внутрь земли.
14.08.2018 Серп и Молот
Если кто-то думает, что комплексное благоустройство двора заканчивается после подписания всех актов о завершении работ, то он глубоко заблуждается.
14.08.2018 Газета Факт
Жителям Подмосковья рассказали, как избежать встречи с медведем в лесу - Серебряно-Прудский вестник Гуляя в подмосковных лесах, необходимо создавать много шума, так можно спугнуть медведя, который отличается осторожностью и не любит резких звуков, сообщил РИАМО во вторник зоолог, специалист по медведям Игорь Егоров.
15.08.2018 Серебряно-Прудский вестник
Гуляя в подмосковных лесах, необходимо создавать много шума, так можно спугнуть медведя, который отличается осторожностью и не любит резких звуков, сообщил РИАМО во вторник зоолог, специалист по медведям Игорь Егоров.
15.08.2018 Серп и Молот
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков МО МВД России «Павлово-Посадский» в лесном массиве задержали ранее судимого 43-летнего местного жителя, подозреваемого в незаконном производстве и сбыте психотропных веществ,
15.08.2018 Павлово-Посадские известия
Усадьба «Абрамцево» - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области В рамках усадебного праздника «Венец лета» 19 августа подмосковный музей-заповедник «Абрамцево» проводит открытую художественную акцию «Праздник живописи», передает РИАМО.
14.08.2018 Правительство Московской области
Для музейщиков и археологов в Подмосковье много неразгаданных тайн - Министерство культуры МО 15 августа отмечается День археолога. «Самые интересные артефакты, найденные в Московской области, - это результат труда и научного поиска археологов, ученых, музейщиков нашего региона.
14.08.2018 Министерство культуры МО
Финал конкурса искусств «Город А» состоится 2 сентября в Красногорске, в мероприятии могут принять участие творческие коллективы из муниципалитетов, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
15.08.2018 Авиаград Жуковский
Губернатор посетил новую школу в Путилкове в ходе рабочего визита в Красногорск - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Четырнадцатого августа губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в рамках рабочего визита в городской округ Красногорск проверил готовность к открытию новой многопроф
14.08.2018 Правительство Московской области
Уступили с футбольным счётом - Куйбышевец Клендарь турнира на Кубок главы администрации Тамбовской области был составлен таким образом, что уже в первом матче «Химику» предстояло померяться силами с хозяевами.
14.08.2018 Куйбышевец
«АРТ-Столица» - такое амбициозное название выбрал для выступления творческий коллектив Красногорска (который в этом году является принимающей площадкой конкурса «Город А»).
15.08.2018 Новые рубежи
Филиал «Восточные электрические сети» ПАО «МОЭСК» сообщает, что по причине производства ремонтных работ, 16 августа с 9:00 до 16:00 будет полностью отключена электроэнергия в деревнях Ловчиково, Сидоровская, Бордуки,
15.08.2018 Шатурский район
В микрорайоне Богородский завершена промывка сетей водоснабжения. В микрорайоне Богородский проведена промывка сетей водоснабжения.
15.08.2018 Щёлковский район
В деревне Филатово впервые проложили асфальт Тендер на строительство почти километрового участка дороги на улице Иваньковской выиграла компания ООО «Траст».
15.08.2018 Истринские ВСети